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经典原浆

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  一、当户需向典当行提供以下资料:
1、房产两证,即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。
附注:
1、房产两证,如果有共有权人,需争得共有权人同意,并提供其共有权证。
2、婚姻证明:1)已婚者,提供夫妻双方结婚证明
2)单身者,需到民政局开具单身证明
3)离异者且没再结婚者,提供离婚证以及未婚证明
   二、审查手续
1、典当房产经理先会查看相关证件,与客户交流了解房产情况,确定房产属于完全产权。
2、上门看房。典当房产经理(至少两人)会上门看房子,主要查看实际房产与房产两证是否相符。
3、由典当行房产经理评估对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押,房地局会提供收件单,该收件单交给典当办事人员。
5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后,可以放款。
   三、签署合同
该程序会在去房地局办理抵押之前进行,由借款人即房产所有权人签字。
注意:1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人,因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大,没有相关法律保障。
2、签字这一块:已婚者需需双方到场签字(即使是个人房产也需要,因为典当行以防万一,请见谅)
如果有共有权人,也需要共有权人到场签字。
   四、结清
当户按期还本付息之后,典当行会出具注销抵押申请书和结清证明(均要盖典当行的公章),自己便可以去房地局办理抵押注销。
注:如果是银行黑名单,要做抵押贷款任务,可有些麻烦哦,龙禹典当在这提醒您管理好个人信誉报告。

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